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购房陷阱买二手房注意事项有哪些稍不留意就吃大亏

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导读:

买二手房注意事项有哪些?买房对于绝大多数普通老百姓来说都是人生中的头等大事,购买二手房和买新房完全不一样,新房主要和开发商打交道,二手房打交道的可就多了,中介、房东……中间各种环节都需要大家注意,这时候...

 


买二手房注意事项有哪些?买房对于绝大多数普通老百姓来说都是人生中的头等大事,购买二手房和买新房完全不一样,新房主要和开发商打交道,二手房打交道的可就多了,中介、房东……中间各种环节都需要大家注意,这时候最怕的就是吃亏,可偏偏买二手房注意事项多,一不小心就会掉坑里,甚至惹上官司。今天小美就为大家整理好了买二手房注意事项有哪些,快来参考看看吧。

一、核实卖方身份选择可靠中介

核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两清。现在二手房市场有很多不规范的行为,诸如吃差价的行为,很多买房人面对的是房屋的中介企业,对房屋的具体状况不清楚,也没有见到真正的业主和卖家,在这过程中就会发生比较大的价差,可能这套房子132万拿来,可能140万卖给你,实际上买卖双方都有损失,有些中介企业就利用这样的方式赚取差价。从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为,但是很多购房人不知道。买二手房注意事项之一是如果选择中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

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