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北京用匠心打磨细节的一套一步到位的房子

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导读:

转自 佳爷房谈

佳爷房谈,买房路上不孤单!

大家最近接到粉丝在后台的留言问,1500万的预算,在北京有哪些选择?

不少人都会说,1500万在北京的选择有很多呀,...

 


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佳爷房谈,买房路上不孤单!

大家最近接到粉丝在后台的留言问,1500万的预算,在北京有哪些选择?

不少人都会说,1500万在北京的选择有很多呀,譬如你在市区里买一个150平左右的三居,但如果是我一定会选择在六环里选一个大一点的房子,最好是别墅。我的理由如下:

1、五环内和五环外的差异性越来越小,生活配套所差无几。

2、未来人口外迁的基调基本上已成定局。

3、买一个能住十年以上的房子,平层产品距离终极改善的目标还有一定距离,而别墅显然可以一步到位。

但是目前北京的楼市正处于刚需大年,2017年-2018年这段时间里,北京总共供应了89宗住宅类的产品,而这些地块不是限竞房地块就是共有产权房地块,限竞房地块绝大部分还都需要遵循7090的原则,也就是说,虽然市场上的房源供应量是上涨的,但是别墅产品的供应量却是越来越少。

再来看看这几年来别墅的市场情况。

自2009年开始,叠拼别墅的市场占有率逐年攀升,2017年甚至超过了别墅总销量的半数。可以说,正是在叠拼别墅对高端置业需求的引领作用下,才让别墅的热销从偶然变为必然。

北京叠拼别墅成交走势如下:

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