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想哭买房不止首付和月供背后还要花这么多钱

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导读:

房地产市场永远让人们摸不着头脑,涨跌走势也在预料之外。如果准备买房了,就一定要了解清楚房子的各方各面。首先,每个人针对自己的经济状况需要对房子价格有一个预算,除了本身房价,买房的背后还有许多其他费用,要...

 


房地产市场永远让人们摸不着头脑,涨跌走势也在预料之外。如果准备买房了,就一定要了解清楚房子的各方各面。首先,每个人针对自己的经济状况需要对房子价格有一个预算,除了本身房价,买房的背后还有许多其他费用,要做好预算,不至于影响到自己的生活质量。

所以,买房后的这些预算你考虑过没有?

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90㎡及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费:住宅3元/㎡;非住宅11元/㎡。

4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税:5元/本。

6、工本费:10元/本。

7、物业费:1.6元/㎡·月起。

8、停车管理费、装修管理费、水、电费周转金或保证金。

所以说,买房可不仅仅是只交上首付就OK了。以上的这些费用算下来少说也要上万元了,另外还有考虑装修、结婚等等的相关费用。大家在买房前,提前预估出合理的购房费用,否则可能面临预算超支的尴尬境地。

今天要为大家推荐一些性价比高的低价盘,下面一起来看看,说不定有你喜欢的。

中海悦公馆

参考价格:8800-11000元/㎡

项目亮点:

1、中海悦公馆目前是准现房,如果入手不到一年就能交房,入住时间缩短。

2、中海国际社区规划有两所小学,其中兴桂路小学今年开学,如果你现在入手,明年交付孩子也能就近入学啦。此外附近有南宁十四中三塘校区(在建)、南宁九中(在建)、南宁五十二中(在建)、兴宁第一中学等,不愁孩子上知识题。

3、那考河湿地公园距离悦公馆也就是几分钟路程,闲时可散步、夜跑、放风筝等,生活超有趣,公园房的升值潜力不容小觑。

十之是楼上装修时,阳台沿边或者阳台与煤气管道的衔接处附近有小裂缝没有堵好. 建议到楼上作测试,并用防漏胶在阳台的沿边和煤气管道周围涂抹.

装修时节上,大多数人会选择春秋季节,天气不冷不热,比较适合装修。而冬季装修就被很... 节日又很多,装修企业都会举办很多的活动,优惠力度也会比较大,在这时候确定下装修日...

新房一般是房价款20%首付(房屋面积90平米以内的,超过90平米的要首付30%) 二手房是根据你成交价和评估值取较低为准,面积90平米以内贷80%,超过90平米贷70%,一般会是...

肯定会有呀,大人听着都受不了, 声音过大会吓到, 长时间会影响情绪, 容易烦躁,没食,也影响休息

2021年装修黄道宜日 2021年6月12日 农历04月(润)23日 星期二 冲(戊戍)煞南 2021年6月13日 农历04月(润)24日 星期三 冲猪(己亥)煞东 2021年6月16日 农历04月(润)27日 星...

有,只要你有毅力

十之是楼上装修时,阳台沿边或者阳台与煤气管道的衔接处附近有小裂缝没有堵好. 建议到楼上作测试,并用防漏胶在阳台的沿边和煤气管道周围涂抹.

装修时节上,大多数人会选择春秋季节,天气不冷不热,比较适合装修。而冬季装修就被很... 节日又很多,装修企业都会举办很多的活动,优惠力度也会比较大,在这时候确定下装修日...

五十平米差不多吧,1

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标签: 住宅 费用 住宅维修基金 房屋 别墅 装修管理费



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