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随着现在房价的不断高涨，婚前买的房子在离婚时已经涨了不少，对于这套房子在离婚时该如何分割成了财产分割纠纷的焦点，现在很多年轻人结婚都会买一套新房，有的是自己努力挣钱买的，有的是父母出资赞助的，还有的是女男方双方一起出资购买的，那么，问题来了，婚前房产房产如何分割?应如何区分婚前婚后买房的财产归属?

网友咨询：

2005年，我在市中心附近购买了一套商品房，当时的总价大约为60万元，我首付了30万元，向银行贷款30万元，并在一年后顺利办理了产权证。自那不久，我便和女朋友结了婚，两口之家的生活也算甜蜜幸福。

谁知，这样的幸福并未维持多久，结婚才刚刚一年，妻子便因为感情不和，和我闹起了离婚，而在财产分割的问题上，这套房子也自然而然地成为了最大的焦点。因为房价上涨，这套房子目前的总价至少达到了90万元左右，按妻子的理解，除去我首付的30万元和第一年还贷的4万元左右，剩下的一部分就应该属于夫妻共有财产，双方应对半分割，这意味着我要保全这套房子，还得补偿她28万元!在此，我不明白妻子的要求是否合理，希翼能帮我解答这个疑惑。

原告认为,房屋装修是在原、被告婚后进行,且原告因离婚诉讼尚未在新房单独居住,故向... 装修的,那装修费就属于该个人的,不属于夫共同财产。 婚后装修房屋确实会引起离婚...

如果在三年以内的普通装修可以折价计算并补偿一方。

儿媳不需要承担这份债务，因为房屋是丈夫的婚前财产，丈夫的借款与夫共同生活没有关系，属于个人债务；儿媳有权分割夫关系存续期间偿还的房屋贷款部分，因为这部分偿还的贷款属于夫共同财产。

人都不要了，还要啥装修房的钱，只是徒生烦恼。向前看，用打官司和生气的时间及功夫去挣钱。开开心心过好每一天。
这个你可以提起申诉的啊，要是没有什么能证明的话，按照的法律，你老公不同意否认的话，很难得，你可以去咨询下律师

婚前购买的房产属于一方个人财产，婚后装修贷款，离婚后应当有房子所有人承担。1

如果在三年以内的普通装修可以折价计算并补偿一方。

原告认为,房屋装修是在原、被告婚后进行,且原告因离婚诉讼尚未在新房单独居住,故向... 装修的,那装修费就属于该个人的,不属于夫共同财产。 婚后装修房屋确实会引起离婚...

人都不要了,还要啥装修房的钱,只是徒生烦恼。向前看,用打官司和生气的时间及功夫去挣钱。开开心心过好每一天。
这个你可以提起申诉的啊,要是没有什么能证明的话,按照的法律,你老公不同意否认的话,很难得,你可以去咨询下律师

儿媳不需要承担这份债务,因为房屋是丈夫的婚前财产,丈夫的借款与夫共同生活没有关系,属于个人债务；儿媳有权分割夫关系存续期间偿还的房屋贷款部分,因为这部分偿还的贷款属于夫共同财产。

儿媳不需要承担这份债务,因为房屋是丈夫的婚前财产,丈夫的借款与夫共同生活没有关系,属于个人债务；儿媳有权分割夫关系存续期间偿还的房屋贷款部分,因为这部分偿还的贷款属于夫共同财产。
属共同财产。